房屋购置税一般是多少?买房购置税怎么算? 焦点消息
时间:2023-06-06 08:41:13来源:深圳信息港

房屋购置税一般是多少?

房屋购置税是多少? 购置税是指由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。比如:

北京:根据房屋的实际交易价格计算,税率为5%。

上海:根据房屋的实际交易价格计算,税率为5%。

广州:根据房屋的实际交易价格计算,税率为5%。

深圳:根据房屋的实际交易价格计算,税率为5%。

杭州:根据房屋的实际交易价格计算,税率为3%。

以上是一些地区的相关房屋购置税,实际税率可能会因地区政策等因素而有所不同。

买房购置税怎么算?

一、购新房只需要缴纳契税;

二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式

(一)、契税

1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%

2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%

3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%

4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

(二)、卖方:增值税及附加住宅

(1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。

(2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。

(3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。

(三)、卖方:个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。购买房产只有契税和印花税,没有购置税。

购买车辆才交纳购置税。

《购置税暂行条例》境内购置本条例规定的车辆(以下简称应税车辆)的单位和个人,为车辆购置税的纳税人,应当依照本条例缴纳车辆购置税。

《契税暂行条例》境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

标签: 房屋购置税一般是多少 买房购置税怎么

最新
  • 期货持仓量多好还是少好一点?期货持仓量增加说明什么问题?

    期货持仓量多好还是少好一点?期货持仓量多好还是少好,没有一个固定的答案,需要根据市场情况和投资者需求

  • 社会经济发展指的是什么?社会经济发展包括哪些方面?

    社会经济发展指的是什么?社会经济发展包括哪些方面?社会经济发展是指如何以最低的成本达到最大的效果,

  • 大禹节水300021主力控盘分析 大禹节水300021走势报告

    大禹节水300021主力控盘分析根据赢家江恩星级评定模型,给予大禹节水(300021)★★★★星评定。主力机构

  • 股票卖出规则是什么?股票卖出按手还是按股卖出?

    股票卖出规则是什么?1、交易时间股票只能在交易时间内卖出,交易时间为:周一至周五上午9:30-11:30,下午

  • 三星手机怎么看配置参数?怎么看三星手机型号?

    三星手机怎么看配置参数?1、打开手机设置功能;2、在此页面找到关于设备,点击进入;3、在此页面能看到手

  • 离岸人民币是什么意思?离岸美元对人民币实时汇率是多少?

    离岸人民币是什么意思?离岸人民币是指在中国境外经营人民币的存放款业务,交易双方均为非居民的业务称为

  • 如何快速去掉皮肤上的染发剂?黑色染发剂沾皮肤上怎么办?

    如果只是用清水简单地清洗,一般需要两到三天才能褪去。如果想要快速去掉,最有效的方法就是用到氨水或

  • 推车式干粉灭火器使用方法是什么 手提式泡沫灭火器使用注意事项有哪些?

    一、推车式干粉灭火器使用方法是什么推车式的灭火器一般需要两个人使用,首先取下灭火器的喷枪,并展开

  • anki是什么软件?anki背完一轮相当于多少遍?anki软件的作用是什么?

    anki是什么软件?Anki是一个自由及开放源代码,基于间隔重复的字卡软件。同样基于该原理的软件还有商业软

  • Foxmail邮件怎么导出来?foxmail邮件保存在哪个文件夹?

    Foxmail邮件怎么导出来?单个导出邮件1、打开foxmail邮件客户端工具,找到需要导出的邮件选中,然后鼠标

  • 洗衣粉保质期一般是多久 洗衣粉过期可以用吗?

    想必现在有很多小伙伴对于洗衣粉保质期一般是多久是什么方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就

  • 英雄联盟声望怎么领取 lol打不了字怎么办?

    英雄联盟声望怎么领取 lol打不了字怎么办?一、点击这里登录并且绑定大区,刷新可以获得声望。二、每次

  • 纹眉后多久可以碰水?纹眉的注意事项有哪些?

    纹眉一个星期以后才可以碰水,这是因为纹眉的时候针管会划开皮肤造成伤口,如果在纹眉后碰水容易引起皮

  • 保障食品安全的方法有什么?食品安全中10倍惩罚性赔偿的法律依据是什么?

    一、超市东西过期了怎么处理超市东西过期了的处理方式有5条,这5条途径任消费者自主选择:1 与经营者协

  • 免责承诺书有法律效力吗?合同成立与合同生效有什么区别?

    一、免责承诺书有法律效力吗免责承诺书具有法律效力。承诺书实际上是合同的一种,具有法律效力,有效的

  • 在网易MuMu模拟器上如何安装原神?网易MuMu模拟器安装原神注意事项有哪些?

    提起网易MuMu模拟器,大家应该都不陌生了,作为网易公司推出的一款模拟器,在网易MuMu模拟器上,不仅可

  • 旅游
    • realme真我是什么牌子手机?realme的运动健康在哪里?

    • 英国实体周榜:《塞尔达:王国之泪》毫无悬念稳定连冠

    • 基金转换手续费怎么算?基金转换算当天买入吗?

    • 养老保险中断可以补交吗?跳槽社保断了4个月还能补吗?